Tuzla Emsal Devri Bilgilendirme ve Sorgulama Sistemi
Emsal Devri nedir?
İmar planı nedeniyle kendi parselinde kullanılamayan yapılaşma hakkının (emsal hakkının), hak sahibinin mağdur olmaması amacıyla belirlenen başka bir alana aktarılmasını sağlayan yasal bir uygulamadır.
Tuzla Emsal Devri Bilgilendirme ve Sorgulama Sistemi
TEBSİS
Tuzla Emsal Devri Bilgilendirme ve Sorgulama Sistemi
Resmî kayıtlara göre taşınmazınızın hukuki durumunu öğrenin.
Bu sistem, emsal devri süreci hakkında doğru bilgiye ulaşmanız ve kendi taşınmazınızın durumunu sorgulama ekranında güvenle kontrol etmeniz için hazırlanmıştır.
Emsal devri süreci ve TEBSİS üzerinden taşınmaz sorgulama hakkında bilgi edinmek için videoyu izleyin.
Resmî Bilgilendirme
Vatandaşın en sık sorduğu konular.
Bu sayfa hangi bilgileri kapsar?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Rehberlik ve Teftiş Kurulu Başkanlığı’nın belediyeye gönderdiği tevdi raporu kapsamında değerlendirilen taşınmazlarla ilgilidir.
Taşınmaz nasıl sorgulanır?
Sorgulama ekranında adres ya da ada/parsel verileri seçilir ve sorgulama yapılır; sistem mevcut resmî kayıtlara göre ilgili bilgilendirmeyi gösterir.
Burada göreceğiniz sonuçlar ne ifade eder?
Sonuç ekranı, mevcut kayıtlara göre dosya durumunu ve mevzuat kapsamında işletilebilecek aşamaları bilgi amaçlı olarak açıklar.
Sorgulama Nasıl Yapılır?
Üç adımda taşınmaz durumunuzu öğrenin.
Adresini seç
Açık adresini ya da taşınmazına ait konumu sorgulama ekranında belirle.
Taşınmazını görüntüle
Resmî kayıtlarla eşleşen taşınmaz bilgilerini harita üzerinde kontrol et.
Emsal devri durumunu öğren
Kapsam bilgisi ve yürürlükteki mevzuat çerçevesindeki bilgilendirmeyi incele.
Harita Odaklı Sorgulama
Taşınmaz sorgulama ekranı harita üzerinden çalışır.
Mahalle, sokak, kapı numarası ve ada/parsel seçimleriyle eşleşen kayıt harita üzerinde işaretlenir. Sorgu sonucu, seçilen taşınmazın konumu ve bilgilendirme notuyla birlikte aynı ekranda gösterilir.
Sorgulama ekranına git
Mevzuat Çerçevesi
Süreç bilgilendirmesi hangi başlıkları kapsar?
Bilgilendirme, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri kapsamında, vatandaşın dosya durumunu anlaşılır şekilde takip edebilmesi için yapılandırılır.
-
Yapı ruhsatının hukuki durumu
-
Uygulanabilecek idari işlemler
-
Gerekli görülmesi hâlinde mühürleme süreci
-
Altyapı aboneliklerine ilişkin işlemler
-
Yıkım sürecine kadar uzanabilecek hukuki aşamalar
Sıkça Sorulan Sorular
Emsal devri sorgulaması hakkında kısa cevaplar.
Bu sistem neden hazırlandı?
Vatandaşların taşınmazlarıyla ilgili resmî kayıtları şeffaf, hızlı ve anlaşılır şekilde görebilmesi için hazırlanmıştır.
Sorgulama yapmak için ne gerekir?
Sorgulama ekranında açık adresinizi ya da ada/parsel bilginizi seçmeniz yeterlidir.
Sistem hangi kayıtlara göre bilgi verir?
Bilgilendirme, belediyedeki mevcut resmî kayıtlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde oluşturulur.
Sorgulama sonucu kesin karar mıdır?
Bu ekran vatandaşın doğru bilgiye ulaşması için hazırlanmış resmî bilgilendirme hizmetidir. Hukuki ve idari süreçler yetkili kurumların kayıt ve işlemleriyle yürütülür.
Belediyenin bu süreçteki amacı nedir?
Amaç vatandaşları belirsizlik içinde bırakmak değil; doğru bilgiye hızlı ve şeffaf şekilde ulaşmalarını sağlamaktır.
Tuzla Belediyesi
Şeffaf bilgi. Doğru bilgi. Çözüm için birlikte çalışıyoruz.
Belediyemizin amacı vatandaşları belirsizlik içinde bırakmak değil; doğru bilgiye hızlı ve şeffaf biçimde ulaşmalarını sağlamaktır.
İletişim
Tuzla Belediyesi iletişim kanalları üzerinden resmî başvuru ve bilgilendirme süreçleri takip edilebilir.
Yasal Bilgilendirme
Bu ekran, mevcut resmî kayıtlar ve yürürlükteki mevzuat çerçevesinde bilgilendirme amacıyla hazırlanır.
KVKK
Kişisel veriler, ilgili mevzuat kapsamında ve hizmet amacıyla sınırlı olarak işlenir.
Çerez Politikası
Zorunlu teknik çerezler hizmetin güvenli ve kararlı çalışması için kullanılabilir.
Erişilebilirlik
Sayfa yapısı klavye kullanımı, yeterli kontrast ve semantik HTML ilkeleri gözetilerek hazırlanmıştır.